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世茂国风滨江详细信息-凯发平台

8.6 / 10分

现房在售普通住宅地铁沿线教育资源佛山2号线现房

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基本信息

楼盘价格：参考起价 13500 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2024-12-19 - 2025-12-14 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：顺德陈村
产权年限： 70年
项目特色：地铁沿线教育资源佛山2号线现房江景房改善好房
开发商：佛山德茂房地产开发有限公司
楼盘地址：潭洲村委会华阳南路 

8.6

综合评分
户型 7.8
交通 7.6
教育 8.7
生活 9.3

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：98-128㎡ 3室2厅2卫 (建面：108) 查看全部户型 
装修情况：毛坯，带装修
交房时间：约2024年6月
开盘时间：

2020-12-01 >>

世茂国风滨江

分期

楼栋

开盘时间

一期

3座

2024年
售楼处地址：佛山市顺德区陈村镇潭洲村委会华阳南路世茂国风滨江销售中心

证件信息

用地规划许可证：中建海峡建设发展有限公司
工程规划许可证：建字第440606202007271号
国有土地使用证：粤(2020)佛顺不动产权第0172876号
建筑工程施工许可证： 440606202011100101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
顺房现字第2024004403号	2025-02-20
顺房现字第2024004303号	2025-02-20
顺房预字第2024004303号	2024-04-03	3座
顺房预字第2021033703号	2021-11-17
顺预许字第2020027503号	2020-11-16
顺预许字第2020027503号	2020-11-16
顺预许字第2021019803号	2021-7-7
顺房预字第2021039403号	2021-9-29
顺预许字第2021018803号	2021-6-25

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.5
占地面积： 5万平方米
建筑面积： 1702万平方米
总户数： 986
当期户数：洋房814户，叠院172户
车位比： 1:1.1
物业费： 2.70元/平方月
车位：机动车停车位1112个
物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司

小区配套

【配建】会所、园林

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【教育】碧桂花城幼儿园、温莎幼儿园；潭村小学、潭州湾学校（按照省一级标准打造，20年下半年动工）、佛山实验学校、佛山三中、碧桂园学校、东平学校、碧桂花城学校、华英中学
【商业】中欧中心、潭州国际会展中心、星耀101、金海m-city、esta mall星翠汇购物中心
【医疗】潭村医院、佛山市妇幼保健院、佛山市第一人民医院、陈村医院潭村分院
【娱乐】临近世纪莲体育馆、滨河湿地公园、东平河湿地公园、三字经文化公园、露天泳场、龙舟广场、佛山图书馆、龙狮篮球馆、佛山大剧院、佛山科学馆、佛山文化馆/博物馆（全部已经运营）

交通状况：

【轨道】3地铁（规划）2轻轨环绕，佛山地铁2号线（在建，预计2021年年底通车）、6号线（规划）、接驳广佛线地铁、广佛环线城轨、广佛珠城轨轨
【自驾】享受三横四纵的城市重要干道，临驳南海大道、岭南大道、汾江南路、魁奇路、荷岳路，畅达桂城、祖庙、顺德商圈，

世茂国风滨江

楼盘介绍

世茂国风滨江项目是世茂高端系列——“国风系”产品之一，世茂传承佛山传统文化精粹，倾力打造雅致舒适的国风叠院人居，打造湾区首座国风系。

01.【区位】世茂国风滨江，位于东平河的三江交汇尊位，价值敌城!造极佛山,比肩广州二沙岛，未来可期! 世茂国风滨江位于佛山新城之芯，三龙湾高端创新集聚区之上，享受双圈辐射，搭载千亿板块红利；拥3地铁（规划中）2轻轨环绕，实现无缝链接畅享广佛生活圈，便捷纵行大湾区。

02.【品牌】10余家国央企股东，资金稳健、资质权威、top级实力

公司成立于1995年,管理资产规模达3892亿元，拥有包括人保集团等10余家国央企股东背景实力及雄厚的注册资本金。管理资产规模达3892亿元，中诚与万科、保利发展、招商蛇口、合生创展、珠海华发等实力房企，拥有20多年“合伙人”的合作开发经验,覆盖全国一二线城市,形成了自己独特的地产开发体系。中诚信托持股99%,世茂持股1%；2022年6月4日,世茂国风滨江项目股权调整，由中诚信托有限责任公司(持股比例99%)与世茂集团旗下的广州常晟投资有限

拥有包括人保集团等10余家国央企股东背景实力及雄厚的注册资本金

公司(持股比例1%)共同持股。

03.【产品】江景墅质住区：半围合布局，以2.5低容积，打造低密

墅区!约270°环幕江景,户户南向瞰江，建面约98-128平江畔阔境奢宅、建面约133-143平臻贵传世叠院，尽享奢谧生活!首都师范大学顺德适子未来学校,顺德区陈村镇投入超8.5亿，打造省级九年一贯制的高质量学校,提供约3900个学位,双一流师资,铺就孩子英才之路。园林大景：以“盛唐国风”为魂，以“岭南风华”为蓝本,复刻清晖园园林造景,园藏岭南风骨,五进礼门,重重礼序,织就国人盛唐风华梦境。

04.【物业】中国物业服务企业综合实力top7

中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商；2.01 亿平方米合约面积近320万业主和用户；1.46 亿平方米在管面积全国100 座城市；770 项合约物业

交付标准

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佛山拼团购房91群（165）

世茂国风滨江到底好不好?

听说还可以，最近好像有优惠

打算周末去看看，有一起的吗？

世茂国风滨江我去看过，很齐全

我上周已经交了意向金

我建议你们都去看看

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