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海伦堡玖悦澜湾详细信息-凯发平台

8.7 / 10分

期房在售普通住宅教育资源现房品牌房企江景房

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基本信息

楼盘价格：参考起价 8700 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2025-10-13 - 2026-04-11 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：禅城南庄
产权年限： 70年
项目特色：教育资源现房品牌房企江景房改善好房
开发商：佛山市汇利翔投资咨询有限公司（海伦堡集团）
楼盘地址：魁奇路南侧东平河畔 

8.7

综合评分
户型 8.0
交通 7.9
教育 9.7
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：95-130㎡ 2室2厅2卫 (建面：95) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2023-11-30
开盘时间：

2021-10-15 >>

海伦堡玖悦澜湾

分期

楼栋

开盘时间

1期

1栋

2024年

1期

5栋

2024年
售楼处地址：广东省佛山市禅城区东村贝岗村旧大街二巷

证件信息

工程规划许可证：建字第440604202100105号
国有土地使用证：粤（2021）佛禅不动产权第0019721号
建筑工程施工许可证： 440604202104120101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
禅房预字第2022002901号	2022-5-13
禅房预字第2022006501号	2022-10-25
禅房预字第2022006601号	2022-10-25
禅房预字第2021014701号	2021-9-30
禅房预字第2021014701号	2021-10-01

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 36%
容积率： 3.5
占地面积： 5.57万平方米
建筑面积： 26.35万平方米
总户数： 1811
当期户数： 1811
车位比： 1:0.8
物业费： 2.5元/m²/月
车位：地上车位数100 ；地下车位数1521
物业公司：广州海伦堡物业管理有限公司

小区配套

【配建】约3000平方米艺术风情商业街，约1700平方米室外会客厅、约600米有氧跑道、约700平方米海洋主题全龄儿童乐园、约1400平方米水上亲子乐园

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【教育】上元幼儿园、上元小学（市一级）、南庄中学（省一级）、佛山实验明德中英文学校（民办名校）、凤翔湾公立学校（规划）
【商业】五大商圈荟萃高奢品牌云集的王府井紫薇港、w新港湾综合体、新dna购物中心、创意产业园、天虹购物广场等大中型商圈簇拥，城市繁华极粹占有
【医疗】禅城区中心医院、禅城区人民医院总院（规划中）
【景观】一江双公园一江：3公里江岸线，一线江景景观；双公园：约1.4万方滨江艺术公园、近30万方洲围尾湿地公园
【公园】5大生态及人文公园环绕生态公园：约1.4万方滨江艺术公园、近30万方洲围尾湿地公园、上元公园；人文公园：南风古灶、石湾公园

交通状况：

【地铁】距离地铁5号线（规划）北井站约1公里；距离地铁2号线（年底试运营）石湾站约1.4公里，快速直达广州南站；片区更规划14号线通过；同时距离轻轨广佛环线张槎站约2公里；
【自驾】北临禅芯主轴魁奇路，联同季华路、桂丹路三横线，快速通达禅桂中芯；禅西大道、佛山大道、沈海高速三纵线便捷连接广佛双城核芯；更有石南大桥、凤翔大桥（建设中）双桥直通禅芯；三地

海伦堡玖悦澜湾

楼盘介绍

海伦堡玖悦澜湾，敢为禅城划时代，凤翔湾·一线江景·界面之作！约27万平方米江湾封面著作，坐落东平河沿岸，拥享一线江园双景稀贵资源，傲立佛山江景时代潮头，以海伦堡集团旗下高端住宅玖悦系精著，擎动禅芯凤翔湾门户，湾区人居致境，代言时代向往！

海伦堡·玖悦澜湾与城央柑葵湿地公园(建设中)总规5000亩的中央生态系统无缝连接，一路之隔占据公园头排，堪称私有一座纽约中央公园。与贯通湿地连接该项目的总投资约4.5亿元，英洲海水体(建设中)整治工程西冲段唇齿相依，形成全生态水岸绿道景观，围绕式水岸生活即将徐徐展开。

01.【区位】石南大桥、凤翔大桥（建设中）双桥直达禅芯，魁奇路、佛山大道等三横三纵主轴，畅连广佛双芯，地铁2号（年底试运行）、5号（规划）、轻轨广佛环线，4轨道交通环绕，黄金主轴交通枢纽。城央一线江岸，配建约1.6万平方米滨江公园，东平云谷、星耀石湾、渔鹭洲尾，三大东平夜游景观带环抱

约700米禅城湿地公园一约30万方洲尾围公园。一江两三公园，约3公里江岸风华无双。禅城中英文学校一一佛山实验明德中英文学校，佛山市一级学校一一上元幼儿园、上元小学。魁奇路沿线:新dna购物广场、天虹、w新港湾；季华路沿线:王府井紫薇港、创意产业园、顺联国际、印象城；祖庙中心:岭南新天地、百花广场、nova岭南站、铂顿城。

02.【品牌】海伦堡中国地产50强，汇银地产深耕佛山20余载，两大20余载实力品牌联袂钜献，约26万平方米城市封面级高端改善著作

03.【产品】约95平、105平中央园景3房，约110平、125平、130平一线江景4房，约120平央景复式。其中5栋为一线临江无遮挡！小高层设计！2t户，阔景阳台，无敌观景视角！11栋复式单位，全城稀缺，小高层设计！2t5户，2厅4房，私密性高！围合式双中庭全生命周期智美园林，楼间距奢阔，楼栋南高北低错落布局，通风采光望江体验设计，约2.7米整体抬高路面，尊享安全与私密，八景营造五进空间体系，公园式归家礼序。特色双中庭体验式园林设计，七大主题泛会所，囊括儿童活动区、水上亲子乐园、阳光跑道等，独有健康 2.0居住体系、10大标准、169项细节，悉心构筑五大社区主题活动空间。

交付标准

毛坯交付

佛山拼团购房47群（141）

海伦堡玖悦澜湾到底好不好?

听说还可以，最近好像有优惠

打算周末去看看，有一起的吗？

海伦堡玖悦澜湾我去看过，很齐全

我上周已经交了意向金

我建议你们都去看看

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