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万科金域半岛详细信息-凯发平台

8.6 / 10分

现房在售普通住宅教育资源佛山2号线小户型改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考起价 9500 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2025-08-04 - 2026-01-31 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：禅城南庄
产权年限： 70年
项目特色：教育资源佛山2号线小户型改善好房新规户型万科地产
开发商：佛山市鸿雅房地产有限公司
楼盘地址：禅城区绿岛湖·外国语学校旁（小学部） 

8.6

综合评分
户型 7.6
交通 8.7
教育 9.2
生活 8.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：87-116㎡ 3室2厅2卫 (建面：87) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2024年12月10/11/12座交付
开盘时间：

2023年11月10日加推10栋 2024年8月加推5座 2025年5月加推8座 >>

万科金域半岛

分期

楼栋

开盘时间

规划图

8座

2025年5月
售楼处地址：绿岛湖·外国语学校旁

证件信息

工程规划许可证： 440604202100343
国有土地使用证：粤（2021）佛禅不动产权第0079789号
建筑工程施工许可证： 440604202109030000

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
禅房预字第2025004101号	2025-09-30
禅房现字第2025001401号	2025-02-24
禅房现字第2025001301号	2025-02-24
禅房现字第2025000701号	2025-05-26
禅房现字第2025008701号	2025-08-04
禅房预字第2023002401号	2023
禅房预字第2023005501号	2023
禅房预字第2023007701号	2023
禅房预字第2024003901号	2024-7
禅房预字第2021016601号	2021-12-24

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.5
占地面积： 47152 平方米
建筑面积： 159317平方米
总户数： 2292户
当期户数： 2292户
车位比： 1:0.9
物业费： 2.7元/㎡·月
车位：共1011个车位
物业公司：万科物业

小区配套

项目以围合式的建筑布局，打造了一个约4.6万㎡的中央园林，佛山一手新项目超大友好型社区园林空间；同时外部打造了一个约9000㎡的滨水公园。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【教育】：项目周边有5所小学，7所初中，自身配备一所18班幼儿园，满足全龄段教育需求。项目相邻外国语学校（小学部、私立）、佛山第九小学西校区（紫南小学、公办）、育萃小学（私立），初中南庄三中（公办）、佛山外国语学校（私立），项目北侧，还规划一所66班小学、初中九年一贯制的佛山实验学校附属学校（公办），力争在22年年初动工建设2023年完工。
【医疗】：在医疗配套方面，项目周边有佛山岭南医院（二甲）；佛山市第二人民医院新院（距离项目1.3公里，预计2024年3月竣工，三甲），未来地铁开通后，绿岛湖北站将无缝对接市二医院新院区；禅城医院（二甲）
【商业】项目环拥吉利广场、绿岛广场、永利达广场三大商圈即可解决日常生活所需。沿着季华路东行，即可抵达创意产业园、沃尔玛、顺联国际、印象城等多个购物商场；
【生态环境】绿岛湖湖区，水体面积超1500亩，相当于3个亚艺湖、5个千灯湖、是禅桂中心最大且唯一的天然湖区。以4a旅游景区标准打造11个主题公园

交通状况：

双地铁一轻轨，轻松畅达广佛生活圈和大湾区。
【地铁】①佛山地铁2号线：湖涌站，距离约1.8公里，连接南庄至广州南站，途中可换乘广佛线、佛山地铁3号线、广州地铁2号线。
②佛山地铁4号线（在建中）：绿岛湖北站，距离约1公里，连接佛山西站到桂城站，通达佛山多个核心区域。
③广佛环线：搭乘2号线三站到达广佛环线张槎站，广佛环线将佛山西站与广州南站两大枢纽结合联系，还串联广佛两市多条地铁线路。

万科金域半岛

楼盘介绍

万科金域半岛位于禅城芯，约4.6万㎡央景园林大境，外部规划约9000㎡滨水公园，一路之隔外国语学校，是万科为佛山倾心打造的儿童友好滨水住区，年轻父母置业优选~

【交通核心】地铁2号线，是佛山东西方向大动脉，5站到魁奇路，9站到祖庙，16站直达广州南站，实现广佛同城、湾区同城，2021年底试运行，是除了已开通的广佛1号线以外，佛山城区的地铁；还有规划中的4号线，通达禅桂

【城区动脉】季华西路，禅城区繁忙的东西大动脉，人流、产业聚集、开车族必走的城区主干道，未来通过科潮路—一环辅路—季华西路，可连接佛山大道、岭南大道、桂澜路，畅达佛山祖庙、千灯湖、顺德各大区域

【城际动脉】三大高速，佛山一环、广台高速、沈海高速广州支线，往返广州、江门、肇庆、中山、珠海等周边城市

【城市级配套】——佛山市第一所十二年一贯制的佛山外国语学校佛山九小（西校区）佛山顶尖公立学校，佛山市一级学校南庄三中，并且自建一所18班幼儿园，满足多龄段教育需求

【医疗配套】政府投资20多亿建设佛山市新第二人民医院（三甲级，媲美佛山市一人民医院），全佛山8家三甲医院之一，也是禅西唯一一家大型三甲医院

【千亿产业配套】占全国1/4,全球1/8产能的陶瓷产业超450家创新型企业集聚

【生态资源】绿岛湖湖区，水体面积超1500亩，相当于3个亚艺湖、5个千灯湖、是禅桂中心唯一的天然湖区。以4a旅游景区标准打造11个主题公园

【超高得房率】建面约87-116㎡带装三四房，同样预算享更多面积

交付标准

带装修交付

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万科金域半岛到底好不好?

听说还可以，最近好像有优惠

打算周末去看看，有一起的吗？

万科金域半岛我去看过，很齐全

我上周已经交了意向金

我建议你们都去看看

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