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期房在售普通住宅佛山3号线品牌房企改善好房新规户型

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基本信息

楼盘价格：参考起价 21000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2025-11-10 - 2025-12-10 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：南海桂城
产权年限： 70年产权
项目特色：佛山3号线品牌房企改善好房新规户型
开发商：招商蛇口佛山公司
楼盘地址：南海区季华路和桂澜路交界的西北侧 

8.6

综合评分
户型 8.0
交通 9.2
教育 9.7
生活 9.9

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：123-168㎡ 4室2厅2卫 (建面：123) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：暂未公布
开盘时间：

2025年11月9日开盘
售楼处地址：南海区季华路和桂澜路交界的西北侧

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
待拿预售证

小区规划

了解更多小区规划信息 

容积率： 2.8
占地面积： 55911.39平
建筑面积： 19.88万㎡
总户数： 1012套
当期户数： 1012户
物业费：暂未公布
车位：暂未公布

小区配套

项目内部还规划约680米有氧跑道、森系泳池儿童泳池等配套。外部还规划有约1万㎡公园绿地，四大主题泛会所，打造艺术·韵（卡座洽谈、人文沙龙）、童趣·集（儿童乐园、认知科普）、栖心·界（静音图书馆、四点半课堂）、活力·境（乒乓球、台球）

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

顶配资源集聚构筑优质生活圈
老牌石门教育近邻，双三甲医疗环伺，四大生态资源簇拥。
三大优质学府：石门怡海学校（九年一贯制）、桂园小学（省一级）、石肯中学（省一级），坐拥优质教育资源。
四家甲级医院：3km范围内直达佛山市第一人民医院、南海区妇幼保健院，双三甲医疗为健康护航。
四所公园绿地：怡海公园、半月岛湿地公园、文华公园、亚艺公园四座公园环抱，让城市微度假成为日常。执掌城市顶核商圈私藏万象资源：
3公里内9大优质商圈，超150万方商业体量，纵享全方位高定生活场。
九大商圈综合体：金铂中心、环宇城、南海万科广场、鄱阳城商业小镇、山姆会员店、鹏瑞利季华广场、万象天地、顺联公园里、恒福国际商业中心等九大商圈，尽享时尚前沿都市生活。

交通状况：

【交通】紧邻在建佛山地铁4号线“石肯站”(规划换乘6号线)，串联起三水、南海和禅城，地块往东一路直达三山，往西通往张槎、绿岛湖、狮山、三水等。
【自驾】周边季华路、桂澜路双主干道环绕，直达千灯湖商圈，区位优势显著。

招商青雲臺

楼盘介绍

【区位】桂城招商六亩围地块位于季华路与桂澜路交汇处，属南海桂城与禅城亚艺板块的交汇黄金带。地块紧邻在建佛山地铁4号线“石肯站”(规划换乘6号线)，未来可快速通达三山新城、绿岛湖、狮山等核心区域。自驾方面，季华路、桂澜路双主干道环绕，快速直达千灯湖商圈，区位优势显著。

【产品】作为佛山稀缺的“阳台占比30%”新规的项目，六亩围地块的户型设计将突破传统限制，30%以内阳台面积折半计算，超高实用率直接碾压市面竞品。结合2.8低容积率规划，项目有望打造为南海区高品质低密社区，产品竞争力拉满。

交付标准

带装修交付

佛山拼团购房52群（116）

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