凯发平台-ag凯发旗舰厅

新房

凯发平台-ag凯发旗舰厅 > 佛山新房 > 禅城楼盘 > 奇槎楼盘 > 三龙湾金茂晓棠

三龙湾金茂晓棠详细信息-凯发平台

8.5 / 10分

期房在售普通住宅教育资源成熟配套改善好房新规户型

 扫码拨号

楼盘ag凯发旗舰厅主页楼盘相册户型图价值分析周边设施楼盘动态房价走势详细信息楼盘问答



基本信息

楼盘价格：参考起价 17500 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2026-04-18 - 2026-10-15 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：禅城奇槎
产权年限：产权70年
项目特色：教育资源成熟配套改善好房新规户型
开发商：佛山和茂房地产开发有限公司
楼盘地址：中国佛山禅城·桂澜路·山姆会员店旁 

8.5

综合评分
户型 7.6
交通 8.0
教育 9.7
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：98-142㎡ 3室2厅2卫 (建面：98) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2028年6月30日
开盘时间：

2026年4月2日已开盘 >>

三龙湾金茂晓棠

分期

楼栋

开盘时间

三龙湾金茂晓棠

2号楼

2026年4月

三龙湾金茂晓棠

3号楼

2026年4月

三龙湾金茂晓棠

1号楼

2026年4月
售楼处地址：佛山市禅城区桂澜路东侧、华祥路南侧（三龙湾奇槎板块，山姆会员店旁）。

证件信息

用地规划许可证：地字第4406042026yg0002687号
国有土地使用证：粤（2026）佛禅不动产权第0004499号
建筑工程施工许可证： 440604202603100101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
禅房预字第2026002001号	2026-06-18	1号楼
禅房预字第2026000801号	2026-03-28	3号楼

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.8
占地面积：约1.2万㎡
建筑面积：约4.7万㎡
总户数： 280户
当期户数： 280户
车位比： 1:1.0
物业费： 2.7元/平米/月
车位： 280个

小区配套

小区商业 1个中央会所 3大主题架空层园林

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【教育】200米三龙湾小学惠景中学，参与佛山实验学校、华英学校摇号，未来还规划新增小学和三龙湾高级中学，满足全年龄段教育需求。
【商业】家门口主城山姆会员旗舰店周边已建成佛山金铂中心、鹏瑞壹号·湾汇（900米，高奢商业）、千灯湖环宇城、南海万科广场等商业体，日常购物、餐饮、娱乐需求可轻松满足。
【景观】东平河水轴玉带环腰，500米滨江公园带、600米奇槎滨水公园、1公里32万㎡半月岛生态公园
【医疗】周边有市一医院、市妇幼新城院区、南海妇幼等三甲医疗资源

交通状况：

【自驾】直线距离三龙湾大道不到200米，桂澜路与三龙湾大道黄金交点，驾车可速达广州南站，跨城通勤便利。周边桂澜路是商贸长廊，沿线商圈密集，连接老城文脉与新贵住区
【地铁】地铁6号线奇槎站（规划中，家门口500米）、地铁4号线石啃站（建设中，2km）、地铁2号线湾华站（已运营，2km）

三龙湾金茂晓棠

楼盘介绍

01.【品牌】2025年中国百强地产第8位，唯一逆势增长头部央企，现象级红盘冠领北京天津上海成都西安等核心城市，佛山10年布局7子

全国布局56座核心城市，在售81座府系、13座璞系、6座满系及14座棠系产品，秉持"非核心不选，非地标不筑"发展理念。

成交品质及均价均为板块标杆，上海、天津、西安、成都等城市实现最高7开7罄，霸榜城市区域成交头榜，实现“金玉满堂”产品线全线热销。

02.【区位】三龙湾为大湾区第三大极点，奇槎国际社区为国际滨水宜居区，本案是三龙湾最后一块也是好的一块居住用地，位于桂澜路三龙湾大道"黄金十字"中心，山姆隔壁，接棒亚艺湖、千灯湖板块成为佛山第三顶豪区。

03.【产品】金茂奇槎项目，全盘280套货，主打98-142㎡四房。

项目规划3栋住宅，包括1栋2梯2户板楼及2栋2梯4户塔楼，户型面积为98-143平，其中140平以上户型可享受超新规政策（阳台限免30%），使用率较高，适合改善型家庭。3号楼2t4，2号楼私梯入户t2，总高30层，98㎡4房2卫56套、118㎡4房2卫56套、142㎡4房2卫28套

交付标准

带装修交付

佛山拼团购房73群（294）

三龙湾金茂晓棠到底好不好?

听说还可以，最近好像有优惠

打算周末去看看，有一起的吗？

三龙湾金茂晓棠我去看过，很齐全

我上周已经交了意向金

我建议你们都去看看

478 人提交加群申请

同价位楼盘

周边楼盘

免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示和以政府部门登记备案为准，用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如楼盘信息有误，您可以投诉或拨打举报电话：：4008180066 转 017942

楼盘网产品使用意见反馈

"));