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期房在售普通住宅佛山3号线成熟配套改善好房新规户型

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基本信息

楼盘价格：参考起价 14000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2026-06-11 - 2026-12-08 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：顺德大良
产权年限： 70年产权
项目特色：佛山3号线成熟配套改善好房新规户型
开发商：佛山市顺德区奕德置业发展有限公司
楼盘地址：顺德区逢沙大道与碧桂路辅路交叉口山姆会员店旁（在建中） 

8.7

综合评分
户型 7.5
交通 9.3
教育 8.8
生活 9.3

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：135-175㎡ 4室2厅2卫 (建面：135) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2028年6月30日
开盘时间：

2026年3月28日开开售楼部！开售5栋，6栋 >>

顺控珺璟

分期

楼栋

开盘时间

顺控珺璟

5#

2026.3

顺控珺璟

6#

2026.3
售楼处地址：顺德区逢沙大道与碧桂路辅路交叉口东北240米

证件信息

用地规划许可证：佛自然资顺规地字第 20240189 号
工程规划许可证：建字第4406062025gg2661592号
国有土地使用证：粤（2025）佛顺不动产权第0077457号
建筑工程施工许可证： 440606202507160301

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
顺房预字第2026004103号	2026-04-24	5#
顺房预字第2026005703号	2026-06-08	6#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 27%
容积率： 2.5
占地面积： 5.56万㎡
建筑面积： 17万㎡
总户数： 758户
当期户数： 758户
车位比： 1:1.3
物业费： 2.65元/㎡/月
车位： 993
物业公司：佛山市顺博城市运营服务有限公司

小区配套

生态健康运动环、分龄双泳池、丛林童梦谷&乐活健身谷等，将度假式生活和园林功能巧妙融合，融东方诗意于方寸场景，得到由内而外的复合型享受。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【商业】一路之隔即顺控·漫华里【山姆会员店（在建中）、活力商业街】，约5公里范围内集聚欢乐海岸plus商圈、万象汇、顺成·顺融城、大信新都汇等5大商圈，满足美好日常所需。（数据来源：百度地图直线距离测算）
【文旅】约600米即达湾区文旅旗舰——欢乐海岸plus，一路之隔即约8209亩顺峰山公园绿意及桂畔海美景。都会繁华与生态静谧仅百米之遥，成就大良城芯的诗意栖居。（数据来源：百度地图直线距离测算）
【教育】项目一路之隔即玉成小学（公办学校，60班规模）。周边汇聚顺德一中、华侨中学、京师励耘实验学校等名校学府，12年全龄优质教育资源环伺，成就“家门口的学霸养成之路”。（免责声明：具体就读政策以教育局及学校当年公布内容为准）

交通状况：

【地铁】项目约600米即地铁3号线【欢乐海岸站】，约1.7km广珠城轨（顺德学院站），轻松串联全城精彩。（数据来源：百度地图直线距离测算）
【自驾】广珠西线、欢乐大道、碧桂路、顺德城市候机楼、顺德港等多维出行方式，无论是通勤、休闲还是商务，快速畅享湾区生活。

顺控珺璟

楼盘介绍

01.【品牌】广东顺控城投置业有限公司，作为广东顺德控股集团核心企业之一，立足产城融合、撬动区域经济、服务城市发展；33载深耕顺德，与城市共生共荣。本土实力品牌背书，值得信赖！

02.【区位】项目雄踞大良城央——欢乐海岸板块核芯，西承大良东区醇熟生活氛围，南启德胜新城政务商务动能，坐揽顺峰山公园、欢乐海岸plus双湾区文旅旗舰，以战略区位聚合城市优质资源。

03.【产品】首推建筑面积约135-176㎡3 1房，全盘落地新规户型，实现（全盘）使用率约93-99%的突破，远超市面上传统住宅75%-85%的空间使用率；以更多的实得空间，实现一步到位的品质生活。

交付标准

带装修交付

佛山拼团购房52群（294）

顺控珺璟到底好不好?

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