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泷景花园详细信息-凯发平台

9.2 / 10分

期房在售普通住宅广佛线现房成熟配套改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考起价 14000 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2025-12-22 - 2026-12-17 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：禅城石湾
产权年限：产权70年
项目特色：广佛线现房成熟配套改善好房
开发商：佛山市新昊房地产开发有限公司
楼盘地址：佛山市禅城区前进路19号（广佛线澜石站上盖） 

9.2

综合评分
户型 7.8
交通 9.7
教育 9.6
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：95-169㎡ 3室2厅2卫 (建面：95) 查看全部户型 
交房时间： 2024年6月13/14栋交付；2025年6月3/5栋交付
开盘时间：

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泷景花园

分期

楼栋

开盘时间

新鸿基泷景九期星銮花园

4#

2024年

新鸿基泷景九期星銮花园

6#

2024年

新鸿基泷景九期星銮花园

8#

2023年11月18日

新鸿基泷景九期星銮花园

9#

2025年

新鸿基泷景九期星銮花园

11#

2025年

新鸿基泷景九期星銮花园

10#

2026-06-24
售楼处地址：佛山市禅城区前进路19号（广佛线澜石站上盖）

证件信息

用地规划许可证：粤（2019）佛禅不动产权第0079783号
工程规划许可证：建字第440604201800131号
国有土地使用证：粤（2018）佛禅不动产权第0111000号
建筑工程施工许可证： 440604201809040101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
禅房现字第2026005801号	2026-06-24	11#
禅房现字第2026005401号	2026-06-05	9#
禅房现字第2026005901号	2026-06-24	10#
禅房现字第2020042701号	2024-08-27

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3.16
占地面积：约5.2万㎡
建筑面积：约18.3万㎡
总户数： 1512户
当期户数： 1512户
物业费： 2.7元/㎡·月
车位：地下车位：1424个
物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司

小区配套

小区园林、小区楼下还带有底商

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【教育】自身配建幼儿园；小学：对口省一级澜石小学和澜石中学，澜石小学口碑较好且近年加入华英教育集团后教学质量提升。
【商业】靠近悠方商业广场较近，该商业体集购物、餐饮、娱乐于一体，提供更丰富的消费选择；此外，驾车约2-3公里可到达新dna广场、世博广场等商业旗舰，商业氛围浓厚。
【医疗】附近有禅城区社区医院，还有佛山市第三人民医院、第四人民医院等大型综合医院距离项目较近，为居民健康提供保障。
【景观】临近东平河，步行几百米可达滨江公园，拥有约3公里江岸线和超52万㎡市政级公园环伺，包括澜石公园、青年公园等，生态环境优美，适合休闲散步、运动健身。

交通状况：

【广佛线】项目位于广佛线澜石地铁上，往北贯穿佛山城区直通广州，可快速通达佛山新城、祖庙商圈及广州南站；可与广州1/3/8号线无缝换乘，畅达广州各区；
【自驾】临近佛山大道、岭南大道、季华路等主干道，自驾出行可快速连接佛山各区及广州，交通网络发达。

泷景花园

楼盘介绍

泷景，280万㎡滨江生活大城，坐落地铁广佛线澜石站旁，隔江对望佛山新城，占据城市发展中轴，项目涵盖住宅、商业、办公soho等业态。

自2009年启航，历经14年发展，已打造“城、江、园、轨、商、学”等“六维一体”优越生活环境，致力为业主提供美好大城生活，目前在售9期星銮。

01.【区位】泷景北侧为禅城祖庙，南侧隔江对望佛山新城，尽享一河两岸城市配套，包括世纪莲体育馆、佛山图书馆、博物馆等“九馆六心”城市级配套；坐拥东平河黄金水道，享受东平云谷、三龙湾等数字化、总部化产业集群经济红利。

02.【品牌】泷景花园九期星銮由合景泰富与新鸿基地产联手打造。这两家深耕多年、口碑良好的房企，在设计和施工质量上严格把关，13 年来超万户业主的选择就是品质保障。综合来看，泷景花园九期星銮在地段、配套、户型和房企背景上都表现出色，是值得考虑的理想居所。

03.【产品】涵盖95㎡三房、121㎡四房及169-188㎡大平层，满足刚需、刚改及改善型需求。户型设计合理，部分户型带入户花园、超长阳台，采光和空间利用率较高。

交付标准

带装修交付

佛山拼团购房39群（123）

泷景花园到底好不好?

听说还可以，最近好像有优惠

打算周末去看看，有一起的吗？

泷景花园我去看过，很齐全

我上周已经交了意向金

我建议你们都去看看

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