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东建明德城详细信息-凯发平台

9.2 / 10分

期房在售普通住宅广佛线改善好房新规户型东建地产

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基本信息

楼盘价格：参考起价 18500 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2025-12-23 - 2026-12-18 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：禅城祖庙
产权年限：产权70年
项目特色：广佛线改善好房新规户型东建地产
开发商：东建地产
楼盘地址：佛山市禅城区泰德路7号 

9.2

综合评分
户型 7.6
交通 10.0
教育 10.0
生活 10.0

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：90-117㎡ 3室2厅2卫 (建面：90) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2026年12月30日
开盘时间：

2024年12月启动销售！ >>

东建明德城

分期

楼栋

开盘时间

东建明德城悦府

1栋

2024年12月

东建明德城悦府

4栋

2024-12-30
售楼处地址：佛山市禅城区泰德路7号

证件信息

用地规划许可证：粤房开证字贰1310407
工程规划许可证：建字第440604202200091号
国有土地使用证：粤（2021）佛禅不动产权第0090720号
建筑工程施工许可证： 440604202204220101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
禅房现字第2026006201号	2026-07-03	4栋
禅房现字第2025006701号	2025-07-01	1栋

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 25%
容积率： 4
占地面积：约18.3万㎡
建筑面积：约100万㎡
总户数： 840户
当期户数： 840户
车位比： 1:0.8
物业费： 2.68元/㎡/月
车位： 672个
物业公司：佛山市世纪东方物业经营有限公司

小区配套

小区园林，配备中央泳池、健身步道、儿童乐园等设施。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【商业】规划有8万㎡商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院等业态，预计未来满足日常消费需求。周边有千灯湖环宇城、南海万科广场、岭南天地、东方广场等多座大型商业中心，吃喝玩乐购一站式满足。
【文化】东面和南面有佛山涌碧道，附近还有南海文化公园、文华公园等，步行即可入园。
【教育】目前对口小学为二十四小、镇安小学，初中为十中，教育资源普通；周边规划有12年一贯制学校。

交通状况：

【地铁】靠近广佛线朝安站，1站到桂城，6站到广州荔湾，适合依赖地铁通勤的购房者。
【自驾】周边有“五纵五横”立体交通网络，可速上魁奇路快速干线、祖庙商圈、千灯湖。

东建明德城

楼盘介绍

01.【品牌】东建集团，成立于1985年5月，38年来坚守初心砥砺前行，与城市共荣生长，先后开发了东建大厦、世纪广场、东方广场、江滨花园、铂顿城、普君新城等项目，已累计开发600多万㎡住宅，70多万㎡商业物业。

东建集团以“创造精品、打造品牌”为经营理念，一直是佛山城市更新的主力军，致力成为佛山最具价值的城市综合服务商。

02.【产品】明德城总建面超100万㎡，由六个组团组成，集高端住宅、商务、商业、教育、休闲、生态等城市功能模块于一体的大型综合体项目。

东建明德城悦府实景园林正式开放，借鉴朱元璋府邸，南都第一园【瞻园】造景手法以及皇家园林万园之园之【颐和园】景观布局

【6大】劲爆价值：1.靠近金铂中心的组团(在建中)；2.靠近广佛线的组团；3.高人均绿化面积的组团；4.高产品使用率的组团；5.舒适，户户单边全南向的组团；6.低入手总价的组团。

交付标准

带装修交付

佛山拼团购房71群（317）

东建明德城到底好不好?

听说还可以，最近好像有优惠

打算周末去看看，有一起的吗？

东建明德城我去看过，很齐全

我上周已经交了意向金

我建议你们都去看看

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