禅城郊边村旧改安置房建设仪式启动，佛山高铁未来城建设新进展，紧抓广湛高铁佛山站建设！-凯发平台

就在刚刚，有家就有佛山造”安置房示范项目签约暨中建国际佛山禅城郊边村城中村改造项目安置房建设启动仪式，在郊边村项目现场顺利举行，标志着郊边村城中村改造项目安置房这一惠及民生的重大工程正式进入实施阶段。

part 1、郊边村旧改将交付938套安置住宅！

这次郊边村进行建设启动仪式的安置房项目，是郊边村城中村改造项目2个异地新建小区之一，由中建国际投资（广东）有限公司作为项目开发主体负责建设。

项目用地4.35万平方米，总建筑面积16.6万平方米，规划建设14栋16至19层住宅及配套公共设施，预计在2026年11月底完成项目验收和交付。

交付后将提供938套安置住房和694个地下车位，同步配建社区服务中心、绿化景观等；除基础居住功能外，还将规划文化活动中心、养老服务设施等配套设施。

郊边村城中村改造项目的顺利启动凝聚多方心血，作为佛山市成功申报取得全国首批城中村改造专项借款额度88亿元的项目，也是佛山市探索实践政府统筹整备土地模式并获得实质性进展的首批项目之一，具有开创性的意义。

同时，禅城区紧抓广湛高铁佛山站建设的重大机遇，在郊边村城中村改造项目中创新采取政府统筹整备用地模式，由政府指定的国资企业主导，采用征收 收储的方式进行整村拆除新建，对土地分期整合，完成后对土地按规划功能进行管理和开发建设，提高了土地整备的效率和村集体积极性！

part 2、集居住、商业为一体的佛山高铁未来城！

郊边村改造项目位于佛山大道西侧、汾江河北侧，改造范围总用地面积83.28公顷（折合1249.2亩），涉及现状总建筑面积约为43.82万平方米。

截至2025年2月，项目已签订集体土地（约1000亩）收地框架协议，全面完成1000亩集体用地范围内的测绘、土地及地上物移交工作，并且已累计完成拆除老旧工业园区237亩。

佛山高铁未来城统筹“生产、生活、生态”融合发展，聚焦空间、产业、旧改、民生、环境等重点，片区总投资达487亿元。该项目通过政府统筹整备土地模式实施改造，将打造成集居住、商业、公益性质为一体的佛山高铁未来城。

从规划看，佛山高铁未来城瞄准“城市、产业、生活”三个方向实现功能塑造：依托广湛高铁佛山站的综合交通枢纽地位，探索运用云计算、大数据、物联网等先进科技融入城市规划、建设和管理全过程，建设成为一个集智慧交通、智慧管理和智慧生活于一体的未来都市区；立足广佛中心，以科创为引领，塑造“一个大脑、两个中心”（佛山智造大脑、科技服务中心、高端商贸中心），打造科产贸融合示范区；在科技、环保、文旅、教育、智能、健康等领域不断创新和提升，以高品质生活吸引高层次人才，实现“天下英才圆梦在佛山”。

part 3、广湛高铁佛山站建设投入110亿！

以广湛高铁佛山站建设为驱动，计划投入110亿元构筑“高铁 地铁 公交”三位一体的综合交通体系，无缝衔接轨道佛山地铁3号、7号、15号线，打造佛山超级tod综合型枢纽，主动融入大湾区便捷生活圈。

同时，计划投资78亿元，构筑“四横四纵”骨架路网，同步推进东鄱路北延，文昌路西延等多条主干道路以及跨铁路道路工程，聚力打通“主动脉”，畅通“微循环”，构建层次清晰、高效畅通的骨干道路系统。利用佛山站构建道路 轨道快速接驳系统，采用南进南出、北进北出的高铁进城枢纽交通组织方案，实现快速覆盖佛山主要城市节点，全面接入广佛地铁一张。

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