教育格局重大升级！绿岛湖学校更名佛山一中附属校，禅城教育价值重塑-凯发平台

禅城教育版图迎来历史性突破！原绿岛湖学校正式挂牌为佛山一中附属绿岛湖学校，施工人员更换校牌的实拍画面引发热议。作为广东省首批重点中学，佛山一中的入驻不仅带来优质教育资源，更将成为区域发展的核心驱动力。

一、教育资源升级：佛山一中引领区域教育格局

佛山一中附属绿岛湖学校总投资6.13亿元，现已正式启用，规划小学36班、初中30班，提供3120个学位。依托佛山一中成熟的办学体系，将推行"小初高"一体化贯通培养，打造现代化教育标杆。这一变革标志着绿岛湖教育配套实现质的飞跃，或将吸引大批重视教育的家庭落户。

图片说明：禅城绿岛湖学校实景图

作为国家级示范性高中，佛山一中近年高考重点率稳定超70%，累计培养30余名省市状元，学科竞赛获奖超400项。

其教育集团化战略成效显著，此前托管海丰县彭湃中学、合作河口中学均取得突破。此次与绿岛湖学校的深度合作，将进一步扩大优质教育资源辐射范围。

图片说明：佛山一中学校实景图

二、绿岛湖在售楼盘解析：刚需与改善的双向选择

随着教育配套的升级，绿岛湖片区的楼市关注度显著提升。目前片区内主要在售项目包括中交大都汇、金辉辉逸云庭和万科金域半岛，各具特色且价格区间分明。

1. 保利中交大都汇：在售93-143㎡产品，五一期间推出的新规户型总价120万起，单价约1.1万/㎡，主打高性价比。项目紧邻地铁2号线湖涌站，周边底商丰富，并配建幼儿园，生活便利性突出。但需注意，西侧工业区及物流基地可能带来噪音和交通拥堵问题，季华西路高峰期车流较大。

   

   图片说明：保利中交大都汇实景图

2. 金辉辉逸云庭：单价低至9字头，86㎡特价85万，98㎡特价97万，是片区内门槛低的项目之一。项目距离湖涌站约800米，配建小型商业体，但周边仍有、塑料包装公司及高压线分布，居住环境有待改善。西侧登贤大道的大货车通行可能带来噪音和灰尘干扰。

   图片说明：金辉辉逸云庭实景图
   

3. 万科金域半岛：以“价格亲民”为核心卖点，3房87万起，4房105万起，首付12万即可上车。项目采用万科物业，配建幼儿园和商业街，社区园林景观突出。但周边被村屋和厂房包围，生活配套主要依赖绿岛湖核心区，且距离地铁2号线较远，需依赖小区公交接驳。

图片说明：

三、禅西板块价值重估：刚需入场的黄金窗口期

当前禅西板块市场呈现“水分挤出”态势，环宇城开业、新市二医院运营等配套完善，加上烂尾项目改造为温德姆酒店，区域价值正逐步兑现。对于刚需购房者而言，此时正是入场的较好时机。

从区域发展来看，智慧新城与绿岛湖呈现差异化竞争。智慧新城属于张槎街道，产业规模更大、财政实力更强，且在购房人认知中更贴近禅城核心区。

图片说明：绿岛湖板块示意图

二手市场数据显示，、海伦堡悦江一号等小区入住率较高，反映出区域刚性需求旺盛。相比之下，绿岛湖虽环境优越，但配套成熟度仍有提升空间。

具体到楼盘选择，若预算充足，东建项目值得关注。其加推的西区1座125-143㎡户型望江而建，得房率高且交付标准升级，单价1.7万-1.9万/㎡，在禅西片区具备较强竞争力。

若预算有限，绿岛湖的万科金域半岛和金辉辉逸云庭可作为选择，但需综合考量周边环境和通勤便利性。

图片说明：禅城板块房均价示意图

四、风险与机遇并存：理性看待区域发展

需理性看待的挑战：学校更名后的具体合作细则尚未完全公开，师资融合、课程衔接等关键环节仍需观察。此外，片区部分住宅周边仍有工业园区分布，环境品质提升需循序渐进。

市场数据显示，2025年3月绿岛湖二手房均价13193元/㎡，环比微降1.57%，新房价格与二手房价差收窄。克而瑞监测显示板块去化周期仅7个月，库存压力较小，部分高流速项目或带动市场回暖。

图片说明：绿岛湖板块实景图

对购房者而言，这一教育利好为禅西发展注入新活力。追求成熟产业配套者可重点关注智慧新城，注重生态宜居且预算有限者，绿岛湖高性价比项目值得把握。

当前市场低位期，建议结合区域规划与个人需求，精准捕捉价值跃升机遇。

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