顺控城投豪掷7.2亿，抢滩佛山奥园宅地布局乐从高端区！-凯发平台

顺控城投于12月23日以7.2亿成功竞得佛山奥园旁宅地，正式布局乐从“fu人区”。此宗地块折合楼面价约6347元/平，紧邻佛山奥园别墅区，绿地率不低于30%，建筑密度不高于30%，建筑限高100米，土地用途为纯住宅用地，不排除将建别墅产品.

信息来源；佛山市公共资源交易中心

从出让文件可知，该地块除需配建社区用房、社区居家养老服务设施等基本设施外，无其他额外配建要求。地块东侧规划有广佛江珠城际，不过最终建设方案仍需依据批准的轨道交通规划而定。其占地面积达75623.16平，且明确规定容积率大于1且小于等于1.5。

得益于三面环水的格局，地块享有优质的景观资源，又因与佛山大道保持一定距离，巧妙地实现了闹中取静。回顾近两年出让的低密宅地，均被用于打造终极改善型别墅产品，此地块的发展潜力可见一斑。

信息来源；佛山市公共资源交易中心

 地块西面沿着佛山大道一带，乃是闻名遐迩的世界家具之都，罗浮宫家具博览中心、乐从国际家私城、乐从国际家居汇展中心等专业市场汇聚于此，佛山人大多都曾在此采购家具。毫不夸张地说，在此地偶遇之人，很可能就是家具城的老板，其强大的购买力不言而喻。周边配套已然成熟，在1公里范围内，乐从中学、乐从文化公园、天佑城等资源一应俱全，这里无疑是乐从公认的“fu人区”。

图片说明：地块周边配套

在楼市方面，地块周边以二手房居多，同时卓越万科朗润园、金茂碧桂园·正荣府、等项目也正在销售，单价较低1 万/平起。再往北，则是佛山新城片区，当前仅有首开·平湖如院、春风名苑等等，不过都是热度比较高且完善的楼盘

【首开·平湖如院】2024年佛山新城销冠红盘，单价14888元任选楼层！

该项目与佛山地铁3号线岳步站相距仅 300 米，乘坐 2 站即可抵达东平站，在此可接驳广佛线，便捷通往千灯湖以及广州荔湾、琶洲等地。项目西侧有正在建设的公立华南师范大学附属乐从小学和华南师范大学附属乐从初级中学，且已于今年9月正式开学，周边还配备有中医院，生活配套较为完善。在产品配置上，在售的1号楼为 32层高的建筑，采用2梯 4 户的设计，有 95 平和 120 平两种户型可供选择，活动期间单价14888元即可任选楼层。此外，该项目由国企打造，品质与安全性有保障，正如“一部首开史，半座北京城”所言，首开的品质值得信赖，无需担忧。山新城，位于佛山3号线岳步站和广佛线新城东站之间，交通优势明显。此外，项目与佛山市英华学校仅一路之隔，周边汇聚佛山妇幼保健院、东平小学、佛山公园、东平保利广场等，配套齐全。

图片说明；首开·平湖如院外立面效果图

【春风名苑】年终冲刺，20套工抵特惠带装修现房单价仅需1.2万起！

春风名苑由新明珠地产和新城投资联合打造。其中，新明珠地产隶属新明珠集团，曾打造、、等十多个大型项目。占地面积约1.8万㎡，更是广佛首个国潮综合性运动公园。项目地处佛套资源丰富。目前就剩1、3栋在售，主打94-119㎡三四房，2梯4户，均价1.2万现房交付。

图片说明；春风名苑立面效果图

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