2025年佛山楼市大巨变，这些公办九年一贯制学校决定了周边房价。-凯发平台

佛山部分书包房价格高昂，根源在于优质公办教育资源稀缺，引发家长盲目争抢。然而，随着佛山大力投入公办教育并限制民办教育，公办学校整体实力与影响力不断提升，正逐步迈向“教育均衡”。

近年来，佛山公办九年一贯制学校备受家长青睐，因其为孩子带来诸多益处：

其一，这类学校班级数量多，教育部门重视程度高，资源分配也更有优势；

其二，解决了生源直升问题，家长无需担忧升学困扰；

其三，生源从小学到初中过渡平稳，质量相对稳定；

其四，孩子无需适应新环境与师生关系，为青春期成长筑牢心理安全防线；

其五，同学玩伴固定，利于建立深厚友谊。

今日，特整理禅南顺优质九年一贯制学校信息（部分虽非严格意义上的九年一贯制，但生源相近），并附上周边在售楼盘详情，为您提供参考。

【禅城区】智城学校坐落于禅城智慧新城区域，是禅城创办的首所九年一贯制学校，其小学与初中教育体系完备。这所学校最初名为佛山四中附属学校，后因出资方与智慧新城存在关联，故而得名智城学校。

图片说明：智城学校实景图

佛山四中初中部教学实力强劲，历史上曾与三中初中部、惠景中学在教育质量等方面不相上下，竞争激烈。智城学校对口智慧新城板块，当前该板块有大华紫樾府，东建天赋龙湾，旭辉恒基铂仕湾3个新建楼盘正在销售，这些楼盘因临近智城学校，在教育资源配套上具备一定优势，为有子女入学需求的家庭提供了便利的居住与教育一体化选择。

图片说明：在售楼盘-楼盘网制图

绿岛湖学校坐落于禅城绿岛湖板块，小学部与初中部于去年正式开学。

图片说明：绿岛湖学校实景图

该校建校初期凭借佛山二中的招牌吸引众多目光，然而其与佛山二中的确切关系如今尚存不确定性。据了解，校内教师多数为新招聘入职，师资队伍尚显年轻。就当前整体教育水平而言，大致处于禅城区中等位置，形成一个中游学区组合。其对口的绿岛湖社区有保利中交大都汇，金辉辉逸云庭，万科金域半岛，世茂绿岛湖公馆4个新盘正在发售，这些楼盘因临近该校，在教育资源配套方面具有一定吸引力，为关注子女教育的家庭提供了相应的居住选择。

图片说明：在售楼盘-楼盘网制图

澜石小学与澜石中学虽略显勉强，但也可称之为九年一贯制学校。两所学校距离较近，澜石小学的生源大多能直接升入澜石中学。近年来，澜石小学在加入华英教育集团后，声誉逐步提升，泷景的家长们都有切身体会。不过，不得不承认澜石中学在实力提升方面仍有较大空间。但可以预见的是，只要澜石小学持续进步，与之对口的澜石中学也会受益并逐步发展。

图片说明：澜石学校实景图

此学区组合主要对应澜石板块，该板块有泷景花园，泰丰千语庭等2个新盘。此外，湾华一带的诸多次新小区，如龙光君悦华府、碧桂园城市花园、沿海馨庭等也被纳入这一学区范畴，为这些小区的居民子女提供了相对稳定连贯的教育路径选择，进一步丰富了该学区的生源构成与社区教育生态。

图片说明：在售楼盘-楼盘网制图

南海区的龙湾实验学校，坐落于桂城街道林岳大道南侧，是一所公办九年一贯制学校。学校规模宏大，规划设立60个班级，其中小学36个班，初中24个班。

图片说明：龙湾实验学校实景图

该校被纳入南海外国语学校教育集团统一管理体系，宣称能够共享南海外国语学校的优质师资力量，在教育资源上具备一定优势。目前，学校已正式开学，招生工作有序开展，优先录取中交珑湾云城的户籍生，同时也承担调剂桂城因学位紧张而超负荷的政策生入学任务，在缓解区域学位压力及促进教育均衡发展方面发挥着积极作用，为周边学生提供了更多就读优质学校的机会与可能。

图片说明：在售楼盘-楼盘网制图

大沥石门中小学地处南海区大沥镇信盈路 9 号，双双被纳入石门教育集团统一管理范畴。石门教育集团的师资力量在家长群体中向来有口皆碑，备受认可。

图片说明：大沥石门学校实景图

严格来讲，这两所学校并非传统意义上的九年一贯制学校，但两个校区彼此相邻，地理位置极为相近，并且生源高度一致，在教育连贯性与协同性方面有着独特的优势。当下，该校所对口的楼盘主要是时代创客小镇二期，此外还有3个二手楼盘，为周边居民子女提供了较为稳定且优质的就学选择，有力地提升了区域教育资源的吸引力与竞争力。

图片说明：时代创客小镇最新特价表

桂城二中位于三山新城文翰湖南侧、岗中路东侧，紧邻中海文锦国际。学校定位为九年制公办学校，占地面积约 3.45 万平方米，规划设置 48 个班级，预计能够提供 2400 个学位，学位数量较为可观。

图片说明：桂城二中学校实景图

展望未来，其招生范围大概率会优先考虑中海文锦国际的户籍生，同时承担起调剂桂城因学位紧张而超负荷的政策生任务，这将在一定程度上缓解桂城的就学压力，也为中海文锦国际及周边区域的适龄学生提供了重要的入学途径和优质教育资源保障，对提升三山新城整体教育水平有着积极的推动意义。

顺德区的顺德适子未来学校，坐落于陈村西部，与保利阅江台相邻。学校积极引入首都师范大学的先进管理模式与办学理念，首都师范大学也会选派优秀师资力量赴该校任教，这无疑为学校的教育教学质量提供了坚实保障。

图片说明：顺德适子未来学校实景图

目前，学校已顺利开学并开展招生工作，其 70%的学位面向潭洲村委户籍生开放，按照落户时间先后顺序进行录取，剩余学位则用于招收顺德区人才子女。该校所对口的新盘主要有保利阅江台、江缦组团以及对面的世茂国风滨江，这些楼盘因临近学校，在教育资源配套上具有显著优势，为业主子女提供了便捷且优质的就学条件，也进一步提升了区域的教育吸引力与凯发平台-ag凯发旗舰厅价值。

图片说明：在售楼盘-楼盘网制图

华南师范大学乐从中小学坐落于首开平湖如院旁，因引入华南师范大学的优质师资，而深受周边业主期待。在今年，华师附属乐从小学部已正式投入使用，这使得周边学生无需再前往乐从南借读，极大地方便了学生与家长。

图片说明：华南师范大学实景图

依据招生规划，该校主要招收东平社区户籍生，这一举措覆盖周边十多个二手楼盘。对于新盘首开平湖如院而言，其大概率能够优先享受入学便利，然而华发滨江府与碧桂园世纪中心能否入读该校，目前尚处于不确定状态，仍有待进一步的政策明晰与官方确认，这也使得这两个楼盘业主在子女入学问题上存在一定的变数与期待。

图片说明：在售楼盘-楼盘网制图

乐从第一实验学校位于卓越万科朗润园旁边，作为乐从首所九年一贯制学校，规模庞大，能够提供多达5100个学位，其服务范围覆盖整个乐从地区，意义深远。

图片说明：乐从第一实验学校实景图

学校于2021年9月正式开学运营，由于乐从地区学位需求紧张，该校承担了近半的超负荷生源，学位资源一直处于较为紧张的状态。就当前形势来看，学校旁边的新盘中雅江湾以及二手盘卓越万科朗润园，在未来大概率仍会被纳入招生范围之内，这也为周边楼盘居民子女入学提供了一定的稳定性预期，让业主们对子女就读该校抱有较大希望与信心。

图片说明：在售楼盘-楼盘网制图

华南师范大学附属北滘学校地处北滘新城核心区域，堪称北滘教育的一张耀眼名片，不过前些年也曾饱受争议。按照政策要求，该校户籍生和人才子女的招生比例均为百分之五十，在户籍生招录时，依照入户该学区的先后时间顺序进行录取，直至名额满员。

图片说明：华南师范大学附属学校实景图

近两年来，华南师范大学附属北滘学校的入学紧张状况有所缓解，君兰社区的户籍生大概率能够就读该校，但部分在售楼盘的学生只能前往北滘第二实验小学就读，或者参与华东师大美的学校的摇号入学，且这两所学校与华南师范大学附属北滘学校距离较远。

图片说明：在售楼盘-楼盘网制图

汇贤实验学校坐落于顺德伦教，自开学以来已历经一段时日的发展。学校师资力量强劲，在教学实践中展现出卓越的办学成效，堪称伦教教育界的翘楚，在中考战场上多次斩获佳绩，连续多届荣膺中考冠军宝座，其学子更是多次强势包揽中考前三名，实力令人瞩目。

图片说明：汇贤实验学校实景图

从近几年的招生态势来看，学校学位相对充裕，周边户籍生的入学需求基本能够得到充分保障，极大地缓解了当地居民子女的入学压力。当前，学校隔壁有新盘顺伦海心明月正在火热销售中，该楼盘凭借与汇贤实验学校的地缘优势，在教育资源配套方面颇具吸引力，为有子女入学需求的家庭提供了理想的居住与教育一体化凯发平台的解决方案，进一步提升了区域的整体竞争力与吸引力。

图片说明：在售楼盘-楼盘网制图

在禅南顺地区，除了那些已开学的九年一贯制学校外，还有几所即将兴建的学校引发广泛关注。

桂城石啃的石门怡海学校，坐落于网红楼盘保利琅悦西北侧，其设计方案与效果图已新鲜出炉，立志打造成为“云朵上的学校”。这所学校将成为桂城怡海片区面积最为宏大的九年一贯制学校，也是桂城近年来规比较突出的学校建设项目。据最新消息，计划于明年3月破土动工，预计2027年6月全面竣工。此消息无疑给保利琅悦的业主们吃了一颗定心丸，目前保利琅悦主打的产品面积在89 - 183㎡之间，报价为2.1 - 3万/㎡。

图片说明：石门怡海学校效果图

图片说明：保利琅悦最新活动图

另外一所是位于大沥灯湖中轴的石门系学校——石门灯湖中轴学校，紧邻保利天瓒东侧，极有可能是灯湖中轴建设规格比较突出的九年一贯制学府，其小学部规划36个班级，初中部设置18个班级。该校早在10月份就已动工开建，最早有望在 2025年1月1日完工，不过正式开学估计要等到 2026年9月。

图片说明：石门灯湖中轴学校效果图

南海之眼以及石门中轴学校的动工建设，如同给灯湖中轴的业主们注入了一剂强心针，当前该片区共有保利天瓒，建发灯湖缦云，建发灯湖天峯，保利灯湖天珺等4个新盘在售，且大多以改善型产品为主。

图片说明：在售楼盘-楼盘网制图

以上便是禅南顺较为完整的九年一贯制学校及其对口在售楼盘信息，然而对于各所学校与楼盘，仅仅只是呈现了些许皮毛内容，远不足以让不同家长精准地进行选筹决策。这些学校分布较为分散，不仅所处地段各有差异，其生源状况、办学规模、师资力量乃至教育理念等方面，均存在较大不同，家长们在挑选对应书包时务必保持清醒头脑，明辨是非。否则，极易出现某些家长盲目追捧“优质书包房”，却购入居住体验不佳甚至贬值严重凯发平台-ag凯发旗舰厅的情况。若想知晓更多有关佛山新房、佛山教育、佛山楼盘、佛山公办教育详细信息，看房选房找房相关事宜，欢迎上凯发平台-ag凯发旗舰厅凯发平台-ag凯发旗舰厅。