佛山南海“三旧”改造9543.6万出让，千灯湖新房招商华玺二期吹风6万/㎡，预计元宵节后入市！-凯发平台

2025年，佛山市自然资源局南海分局发布“三旧”改造国有建设用地使用权协议出让公示，拟以协议出让方式出让1宗“三旧”改造项目国有建设用地使用权，即招商华玺二期的新地块。

    2024年，招商华玺在佛山楼市中脱颖而出，一举斩获佛山千万级豪宅成交总金额top1。这一成绩着实令人瞩目，它凭借过硬的品质与魅力，一举拿下6项第一！

part 1、地块出让价达9543.6万，总投资超10亿

公告显示，地块所在位置为广东省佛山市南海区桂城街道华翠北路西侧、宝翠北路东侧、宝石西路北侧、宝华涌南侧，面积为8939.65㎡，用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地，出让价款达9543.6万元，意向受让人为佛山招商宝华房地产有限公司。

（图片来源：佛山市自然资源局南海分局）

换言之，招商华玺二期正式拿到了“出生证”，随时准备动工。而早前的2025年1月16日，招商华玺二期新地块已备案，备案名为华境公馆，总投资超10亿元！

（图片来源：佛山市自然资源局南海分局）

part 2、千灯湖cbd核心区，坐拥滨水景观 公园资源！

招商华玺二期位于佛山千灯湖cbd的核心区域，这是佛山的重要商务、金融和高端居住中心，周边汇聚了众多优质的商业、金融和生活配套资源，城市发展潜力巨大，具有较高的地段价值。

紧邻省级重磅规划的广东金融高新区，该区域吸引了大量的金融机构和企业入驻，为区域带来了强大的经济活力和发展机遇，也为居民提供了丰富的就业机会和高端的商务氛围。

在外部环境上，项目周边景观资源和环境也在不断升级。根据规划，项目北边的宝华涌将进行拓宽，并对沿河道两岸进行优化设计，打造更为宜居的环境。未来业主入住后，既能沿着一河两岸悠然散步，也能前往东侧的夏北公园休闲漫步，生活惬意便利。佛山招商华玺二期，无疑将再次引领佛山高端住宅的新潮流。

招商蛇口不惜花重金代建红线外的公园，打造了一个约1万方的公园街区，涵盖3大城市口袋公园和10座高定私属花园。社区内大量种植乔木，构建出“一半公园一半住区”的自然生活方式，同时引入红外线感应的雾森互动装置、互动喷泉、红外线喷雾风扇等，让居民在享受宁静自然的同时，也能体验到科技与自然和谐共融的乐趣。

打造了约2700平方米的会所，以“绿 金”色系搭配，营造出隐奢、质感、雅致的酒店式会所氛围。会所内配备了室内恒温泳池、设备齐全的健身会所、私宴厅等设施，为高净值人群提供了一个专属的社交场所。

part 3、招商蛇口至高端的产品系——“玺系”！

招商华玺二期规划建设3栋高层住宅，纯板楼南北对流格局，2梯2户设计；主推建面约160-220㎡大平层，全部采用新规户型，实用率高达110%。

与此同时，整体规划布局以及户型设计都有诸多亮点，比如大面积玻璃幕墙、6.3米挑空空间设计、全景落地飘窗等。项目预计元宵节后入市，吹风6万/㎡。

从位置上看，招商华玺二期坐落于宝华涌南侧、夏北中心公园西侧，坐落在千灯湖黄金稀缺c位地段，联动起宝华村大城旧改一河两岸生态环境。在寸土寸金的千灯湖，同时拥有滨水景观 公园资源的楼盘可以说是少之又少，而招商华玺就是其中一个。

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