顺德容桂准现房东湖学府，容宸府a区(二期)交付倒计时，单价9字头起-凯发平台

在顺德容桂，一座备受瞩目的高品质住宅项目——中建壹品湖北文旅东湖学府正迎来重要时刻。其a区(二期)已全面完工，计划于2025年11月14日至11月18日开启集中交付，这意味着众多准业主期盼已久的湖居生活即将开启。该项目由中建壹品与湖北文旅两大央企联袂打造，坚实的品牌背景为其品质保驾护航。

在2025年10月，该项目以成交83套的成绩位列区域一手住宅成交榜第四，市场热度可见一斑。目前，项目主打建面约87-144平方米的湖境学府准现房，单价9字头起，为关注顺德容桂准现房的家庭提供了一个极具吸引力的选择。

图片说明：中建壹品湖北文旅东湖学府实拍图

一、交付倒计时：容宸府a区(二期)即将启幕理想生活

东湖学府容宸府a区(二期)的交付时间已明确为2025年11月14日至11月18日，目前项目已进入最后冲刺阶段。根据最新工程进度，a12-22栋整体装修已全面完工，从室内墙面、地板到厨卫设施，均采用高品质材料打造，细节之处尽显匠心。

社区园林绿化种植已完成，绿树成荫、花草繁茂，为业主营造出宜人的居住环境。社区泳池作为休闲配套的核心，也已完工并具备使用条件，未来将成为业主夏日消暑、亲子互动的热门场所。此外，地下停车场施工已完成，车位规划合理，充分满足业主停车需求。

图片说明：中建壹品湖北文旅东湖学府实拍图

值得一提的是，东湖学府在交付前已通过多项质量验收，确保每一户都能达到交付标准。这种“所见即所得”的准现房模式，不仅降低了购房者的风险，更让业主能够提前规划未来生活，真正实现“安家即安心”。

二、开发商实力背书：中建壹品与湖北文旅的强强联合

东湖学府的开发商中建壹品，作为中国建筑旗下的核心地产平台，凭借扎实的数字化建设成果与突出的技术应用能力，在2025年房企数字力测评中荣膺“中国房企数字力top12”。这一荣誉不仅彰显了中建壹品在智能化、数字化领域的领先地位，更体现了其对品质生活的深刻理解与追求。而湖北文旅作为地方国企，深耕区域多年，拥有丰富的开发经验与资源整合能力。两大开发商的强强联合，为东湖学府的品质保障奠定了坚实基础。

在项目开发过程中，中建壹品与湖北文旅始终秉持“品质至上”的理念，从规划设计到施工管理，再到后期服务，全程严格把控每一个环节。例如，在园林景观打造上，项目团队多次实地考察国内外优质项目，结合顺德地域特色，最终呈现出层次丰富、四季有景的园林景观。在户型设计上，项目充分考虑现代家庭的需求，推出87-144㎡的多样户型，满足不同购房者的居住需求。

三、2025年10月成交套数亮眼，单价9字头起引爆市场

在2025年10月的一手住宅成交榜中，东湖学府以83套的成交套数排名第四，成为顺德容桂区域的热销楼盘。尤其是在国庆假期期间，项目营销中心人潮涌动，一天接待超百组客户，当天成交超20套，展现出强大的市场吸引力。这一成绩的取得，既得益于项目本身的品质优势，也离不开开发商的精准营销策略。

目前，中建壹品湖北文旅东湖学府在售房源为87-144㎡的湖境学府准现房，单价仅9字头起。相较于周边同类项目，东湖学府在价格上具有明显优势，同时其准现房的属性也让购房者能够更直观地感受项目品质，减少购房顾虑。此外，项目还推出了一系列优惠政策，如首付分期、购房补贴等，进一步降低了购房门槛，吸引了大量刚需与改善型客户。

图片说明：中建壹品湖北文旅东湖学府119㎡样板间

四、配套优势：湖居生活与城市繁华的完美融合

容桂湖景房东湖学府之所以能够成为区域内的热门选择，离不开其完善的配套优势：

图片说明：中建壹品湖北文旅东湖学府项目效果图

(1)优质教育资源环伺

项目自带12班公办幼儿园，一路之隔便是百年名校容里小学，公立容里中学也仅咫尺之遥。这形成了从幼儿园到初中的一站式全龄教育链，极大方便了学子就近入学，为注重子女教育的家庭解决了后顾之忧。

(2)生态与商业配套相得益彰

项目一大亮点之一是南邻约16万平方米的东湖活水公园，业主可享约1.3公里观湖绿道。社区内部则打造了约6万平方米的新中式岭南园林，融合“山雾”、“桂花”、“水乡”等自然元素，并配有泳池、儿童天地等全龄化设施。

商业方面，下楼即达约4万平方米的城光城市广场，天佑城、海骏达广场、美的万达广场等大型商业综合体也在不远范围内，能满足日常购物、餐饮、娱乐等多种需求。

(3)多维交通网络畅达湾区

项目距离广珠城轨容桂站约900米，可快速通达广州南站。周边有广珠西线、广中江、广佛江珠、广州绕城高速四条高速环绕，自驾出行便捷。规划中的佛山地铁9号线容辉站也距离项目约800米，未来公共交通将更加便利。

五、不足之处：需理性看待，合理规划

在肯定项目优势的同时，也需客观认识其可能存在的一些有待提升的方面。部分楼栋(如6、7、8栋)相对靠近轨交线路，可能受到一定的交通噪音影响。项目a区容积率为3.5，部分楼栋高达33层，整体居住密度不低，高峰期可能出现电梯等候时间稍长、公共活动空间使用略显紧张的情况。此外，项目周边存在一些工业区和物流园，环境整体性有待提升，且未来周边地块开发周期较长，可能长期会有施工车辆往来。

针对这些不足之处，购房者在做出决策时需理性看待。一方面，可以通过实地考察了解项目周边实际情况;另一方面，可以结合自身需求与预算进行合理规划。

写到最后：

安家置业当选湖境现房，东湖学府值得期待

中建壹品湖北文旅东湖学府凭借央企品牌实力、近期良好的销售表现、极具竞争力的价格以及丰富的教育生态资源，在顺德容桂片区具有较强的吸引力。对于在广佛地区工作、重视子女教育、向往湖居生活的购房者而言，无疑是一个值得重点考察的选项。

当然，在做出最终决定前，建议您亲临项目实地感受，考察不同楼栋的噪音、景观差异，收房时也请仔细验房，以便为家庭长远需求做出更好的选择。如需深入了解，欢迎联系凯发平台-ag凯发旗舰厅咨询顾问或点击下方链接，预约看房还可享楼盘网专属折扣优惠!

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