顺德大良新添一处大型商业综合体，预计明年4月开业！-凯发平台

在11月28日举行的招商发布会上，顺控集团宣布旗下全新项目——顺控漫华里正式启动招商，这一大型商业综合体预计将于2026年4月与市民见面。

图片说明：顺控漫华里招商发布会，来源顺控集团公众号

作为顺控集团商业版图的核心项目，顺控漫华里总建筑面积约11万平方米，位于大良新城核心区域。项目紧邻顺峰山公园和华侨城欢乐海岸plus，是一个融合了开放式商业街区与山姆会员店的多元业态综合体。

01 项目核心信息

顺控漫华里这一大型商业综合体选址于顺德大良新城的核心区域，地理位置相当优越。项目总占地面积约6万平方米，总建筑面积达到约11万平方米，其中南区商业街区面积约1.6万平方米。

图片说明：顺控漫华里项目效果图

佛山大型商业综合体项目将分为南北两区协同发展：北区为备受关注的大良山姆会员商店，目前主体建筑目前已经封顶。

南区则规划为开放式商业街区，由17栋独立建筑组成，围绕三大主题打造多元消费空间。

02 开业与招商进展

据11月28日顺控城投在项目现场举行的招商发布会信息，顺控漫华里计划于2026年4月开业。这一时间也得到了多个官方消息源的确认，山姆会员店将与漫华里商业街区同步亮相。

项目招商工作已经全面启动。在发布会上，项目方与多家商协会达成战略合作，并与一批品牌商家进行了现场签约。

目前已有多家品牌确定进驻，其中不乏首次进入顺德市场的特色餐饮品牌，包括小熊、老碗会、潮正和等。这些品牌的入驻将形成一定的区域“首店效应”，为本地消费者带来新选择。

图片说明：项目内街区效果图

03 设计与业态规划

在商业设计上，项目采用了开放式街区形态，打破传统封闭式商业综合体的空间局限。

规划围绕“高街花园 轻质生活 深夜酒肆”三大主题展开，将引入文创动漫、萌宠互动、特色餐饮、深夜经济等多元业态。

园林设计以“森林漫游”为理念，通过大型乔木与层次花境营造自然野趣氛围，结合系列吉祥物互动节点，打造沉浸式消费环境。项目也特别注重宠物友好与亲子体验场景的融合，希望营造一个全龄友好的商业空间。

图片说明：项目园林效果图

04 区位与文旅融合优势

这个大型商业综合体位于大良新城核心区域，毗邻顺峰山公园和顺德华侨城欢乐海岸plus，文旅资源丰富。项目充分发挥“商业 文旅 生态”的区位优势，旨在精准契合市民多元化消费需求。

项目不仅是一个商业载体，也是顺德践行区域发展理念的重要实践。它将通过多元商业形态满足市民日常消费、品质社交等需求，同时融入本土文化元素，让商业活力与人文魅力相互赋能。

作为国资背景的商业项目，顺控城投已经成功打造多个商住、产业、商业综合体项目，积累了丰富的全链条开发运营经验，将为项目的持续运营提供保障。

05 周边配套与发展

顺控漫华里的落成将进一步丰富大良新城的商业配套。除了漫华里项目本身，周边还有更多发展值得期待。

欢乐海岸板块的二期关键项目在今年10月以4.18亿元投标报价成功中标，预计2027年一季度竣工，将包含地上游乐园、青少年科技体验馆、商业配套及公共服务设施等。

图片说明：顺德欢乐海岸二期效果图

12月18日，位于大良欢乐海岸板块的一宗宅地将迎来拍卖。这块地此前规划为488米的顺德塔，现已调规变为宅地。地块南临桂畔海，与欢乐海岸主题乐园一路之隔，距在建的大良山姆会员店不远。按照出让文件，地块须配建社区卫生服务站、文化活动站等配套设施。

图片说明：大良欢乐海岸板块地块位置示意图

图片说明：此前规划的顺德塔效果图

目前，大良多个板块都有新楼盘在售，选择较为丰富。比如大良新房五矿万境水岸，目前在售102-263㎡的产品，单价约1.6万/㎡起;华侨城天鹅堡二期正在清盘，售价约1.85万/㎡起。

图片说明：华侨城天鹅堡二期效果图

大良东区的华润置地顺德悦府在售二期产品，售价约1.85万/㎡起;顺峰府177㎡大平层售价约1.6万/㎡起。位于云鹭片区的华润置地顺德澐璟则打造了第四代住宅产品，近期加推了3栋230-337㎡云端平墅;电建岭南华曦府在售98-135㎡产品，售价约1.45/㎡起。

图片说明：华润置地顺德澐璟项目效果图

大良德胜新城目前在售的楼盘有顺控凤起观澜、美的世茂滨江壹号、保利德胜天汇等，住宅产品偏改善定位，适合对居住品质有较高要求的购房者。

写到最后：

顺控漫华里这一佛山大型商业综合体预计明年4月开业的消息，为大良新城的商业格局增添了新期待。

随着商业街区的招商推进，大良山姆会员店的落成以及周边地块的陆续开发，这片区域正在快速形成一个集购物、休闲、文旅、居住于一体的城市活力空间。

图片说明：大良山姆会员店效果图

无论对商业品牌、周边居民还是城市规划而言，这一大型商业综合体的建成投用都将是一个值得关注的区域新变量。

让我们一起期待明年顺控漫华里的精彩亮相吧!也希望更多的优质品牌商家能加入进来，共同打造这个充满活力的商业综合体。

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