3%利率企稳！佛山lpr连续9月不变，降息或在两会后-凯发平台

发布时间： 2026-02-24 11:10:51

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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今天初八，相信不少街坊已经开工大吉了!当然，咱们的“央妈”也准时上班了，而且还带着2026最新lpr利率的“开工利是”来了。

图片说明：来源中国人民银行

刚刚，央行公布了最新一期的贷款市场报价利率(lpr)。其中，1年期lpr为3.0%，5年期以上lpr为3.5%。说实话，这个结果一点都不意外，因为自打去年8月下调之后，这已经是lpr利率连续第9个月保持“按兵不动”了。

01. 佛山房贷什么行情?最低还在“2字头”?

虽然基准没变，但咱们佛山lpr市场的实际执行情况如何?

目前，佛山大多数商业银行执行的首套房贷利率依然是lpr-50bp，也就是大家熟悉的3%。当然，如果你资质够硬(比如工作稳定、流水漂亮)，个别银行甚至可以给出低于3%的“福利价”。另一边，用公积金的朋友就更爽了，目前佛山5年期以上首套公积金贷款利率只要2.6%。

02. 虽然没降息，但央妈给了“定心丸”

2月没等到降息，不少等着上车的朋友可能有点心急。别急，高层早就提前给大家打过“预防针”了。

其实早在1月份的国新办发布会上，央行副行长邹澜就给大家透了底：今年降准降息，那还是有空间的。现在金融机构平均存款准备金率是6.3%，往下降的空间是有的;再加上外部美元在降息通道，咱们汇率的压力也没那么大。说白了，不是不降，时机未到。

那么，lpr利率到底什么时候会降?

业内推测，下一轮降息窗口期，最快可能要等到3月份两会以后。毕竟到时候很多宏观大方向定调了，政策发力也会更清晰。

对于想在佛山买房的老友记来说，现在的3%其实已经处于历史低位。如果真像业内预测的那样，两会后lpr利率再来一波下调，那月供压力岂不是更小了?咱们不妨拭目以待!

*(注：具体房贷利率以各银行实际审批为准，本文仅供参考。)*

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责任编辑： hongchuxin

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