高铁一响黄金万两！佛山高铁未来城首发项目，正式启动！-凯发平台

7月10日，广湛高铁佛山站正式开通刚好满10天，佛山高铁未来城首发项目——快捷·65号街区就紧锣密鼓地启动建设了。这座2.6万平方米的新能源汽配产业平台，落子于拥有33年历史的快捷汽配城旁，标志着11.4平方公里的佛山高铁未来城正式从蓝图走向实景。

01.

产业兑现：

33年汽配城焕新，千亩空间释放

佛山高铁未来城片区位于禅城“北大门”，曾孕育了佛山照明、海天酱油等一批知名企业。全国最早的专业汽配市场之一——快捷汽配城扎根于此33年。但随着城市发展，传统专业市场面临产业形态老迈、产值效能不高的挑战。

快捷·65号街区正是破题之笔。项目物业面积超2.6万㎡，1-2层布局新能源汽配品牌旗舰，3层聚焦智能仓储与数字化供应链平台，4层打造跨境电商与项目孵化空间。预计5年内培育“四上”企业超30家，引领片区年营收约100亿元。

更值得关注的是，佛山高铁未来城已系统盘活约1900亩土地空间，可供直接开发面积1367亩。“四横四纵”骨架路网全面成型，投入超110亿元打造“高铁 地铁 公交”无缝接驳的综合交通体系。

产业方面，总投资3亿元的植宝科技总部基地已动工，人工智能、生物医药等赛道多家科创企业签约入驻。

图片说明：佛山高铁未来城效果图

02.

楼市数据：

上半年卖房4.6万套，城北盘霸榜

今年上半年，佛山楼市交出了一份亮眼成绩单。据统计，2026年上半年佛山共计卖房46521套，同比上涨6.73%，网签面积580.44万㎡，同比上涨9.33%，双双创下近3年新高。佛山新房成交量更是排名全国第10。

城北板块成为大赢家。克而瑞数据显示，保利锦鲤堂悦以356套夺得上半年网签套数冠军。该盘在售89-139㎡新规三四房，单价1.65-1.85万/平，凭新中式园林 新规户型优势持续热销。

项目效果示意图（以最终交付为准）

其他在售项目方面：城发灯湖悦园已实景呈现;保利新汇城距高铁未来城核心圈仅约700米。

纯新盘方面：天高澐启作为天高集团佛山首盘，主打95-165㎡超新规滨水住宅，拟建10栋住宅，预计9月亮相;

图片说明：天高澐启项目效果图

禅城城建公园里规划9栋16-26层住宅，主力户型60-140㎡三至四房，改善型占比超70%。

03.

政策加持：

“好房子”新规落地，产品力再升级

7月10日同一天，佛山市住建局正式印发《佛山市“好房子”设计导则》，全文72页、超800条实施要求。新规要求新建住宅层高不宜小于3.1米，住房结构耐久性宜按100年设计使用年限确定。

这意味着，未来佛山高铁未来城的新建住宅将按更高标准打造。天高澐启等新盘主打“超新规”户型，使用率超100%，正是对这一趋势的提前卡位。

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