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就在刚刚，《佛山市国土空间总体规划(2021-2035年)》正式获得国务院批复，标志着佛山正式进入“双中轴时代”。可以说，它决定了佛山未来15年的城市发展方向！

part 1、中心扩容，佛山“双中轴”时代！

国务院批复的《佛山市国土空间总体规划(2021-2035年)》，第一次清晰地描绘出佛山城市发展的“超级十字轴线”。

一条竖轴，城市中轴线：以祖庙-环文华公园-佛山站-千灯湖中心活力区为核心，分别向佛山新城、千灯湖南北延伸，大体与广佛线走向一致。

一条横轴，东平河水轴线：它作为佛山东西方向“城市中轴线”的实践，东平河水轴线的价值已初步显现。

这两条黄金中轴线，串起佛山尤为重要的板块，由南往北贯穿灯湖中轴、千灯湖、高铁新城、佛山新城等重要节点。而东平河则从中流淌而过，禅西智慧新城、佛山新城、三龙湾高端创新聚集区以及广佛同城先导区“串珠成链”。

part 2、盘点东平河上、灯湖中轴的优质凯发平台-ag凯发旗舰厅

那么接下来，小编就来盘点下东平河上、灯湖中轴两个中轴上的优质，2025年佛山即将入市的新楼盘，也基本是沿着这两条超级中轴展开。如：瓏熙、招商华玺二期、保利锦鲤堂悦园等。

【瓏熙】地处桂城旧城区的桂澜路中轴，项目毗邻广佛线南桂路地铁站，同时周边还有规划城市轨道途经，是典型的tod大盘，为居民提供了便捷的出行方式，可快速通达广州、佛山各核心区域。

周边商业氛围浓厚，对面就是南海万科广场，附近还有千灯湖环宇城、顺联国际等商业中心。
自身配建不少于18个班级的小学，引进优质教育资源，建成后能为业主子女提供家门口的教育便利。
周边名校环绕：周边教育资源丰富，覆盖了南海中心小学、南海实验中学、瀚文外国语学校、华师附属南海高中等多所名校，教育氛围浓厚。

【招商华玺二期】位于灯湖中轴的核心广佛地铁1号线千灯湖地铁站；周边汇聚了众多优质的商业、金融和生活配套资源，城市发展潜力巨大，具有较高的地段价值。

紧邻省级重磅规划的广东金融高新区，该区域吸引了大量的金融机构和企业入驻，为区域带来了强大的经济活力和发展机遇，也为居民提供了丰富的就业机会和高端的商务氛围。

所有楼栋采用全点式、全化正南布局，这种设计使得四面楼间距较大，保证了每栋楼、每个户型都能拥有良好的采光和通风条件，同时也带来了开阔的视野。此外，项目呈现佛山首个全角厅设计，让居住者在室内可以享受到270°的巨幕视野，城市景观尽收眼底。

户型面积段为190-540平方米，主要为大平层产品，空间宽敞舒适，能够满足高端客户对居住空间的需求。户型设计上注重功能分区和空间利用，如ldk（客厅、餐厅、厨房）一体化空间、大进深阳台、独立西厨中岛等设计，既提升了居住的舒适性，又增加了社交和互动的空间。

【保利锦鲤堂悦园】位于禅桂交界板块，地处城北板块的城市中轴线上，靠近千灯湖板块，规划建设幼儿园、下沉景观、社区卫生服务站等社区公共服务用房。

首期将建6栋住宅，呈半围合式布局，其中1、2、4栋为塔楼，靠近云锦街一侧，楼高31-33层，3、13、14栋为板楼，17层高，正对着文沙南路。

产品面积段预计为90-180㎡，其中塔楼小面积可能为90㎡左右，大面积为120-140㎡左右，板楼预计为170-180㎡左右的大平层。

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