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近日,佛山市公共资源交易平台发布公告,佛山新城中欧中心周边基础设施提升工程正式启动招标,估算总投资约9500万元,涵盖岭南大道南、天虹路、文华南路等多条道路改造,项目共分为两期实施,建设期限为14个月。这意味着,中欧中心作为佛山新城核心区的行政服务中心,周边配套将迎来质的飞跃。


图片说明:来源广东省公共资源交易平台
事实上,佛山新城近年来的发展速度远超预期,尤其是机关单位密集入驻,直接带动板块价值跃升。目前,中欧中心已吸引超6家机关单位进驻,包括佛山公积金管理中心、佛山投资促进局、佛山市法律援助处、顺德区人民法院等,部分单位仍在装修中,预计8月正式对外开放。

中欧中心作为佛山新城的重要地标,其功能定位正从单纯的商务办公向"行政 服务"转型。从现场实探来看:
这种机关单位集群效应,不仅能提升区域政务效率,还将吸引更多企业、人才流入。数据显示,截至2024年底,佛山新城注册企业已达4023家,连续三年保持30%以上增长。可以预见,随着更多政府部门入驻,中欧中心将成为佛山新城的行政中枢,进一步推动产城融合。
除了行政资源的倾斜,佛山新城的民生配套也在加速落地,涵盖教育、医疗、文旅等多个领域:
- 六松江滩乐园(原佛山新城儿童乐园)升级改造中,新增摩天轮(高约49米)、太空漫步、旋转木马等设施,未来将成为佛山新城新地标。

- 佛山市博物馆新馆预计国庆前开放,总建面4.2万㎡,设5个展厅、儿童文博天地等,将成为佛山文化新名片。

- 佛山一中顺德学校(一期)已进入可行性研究阶段,规划72个高中班(3600学位),预计18个月建成。


图片说明:佛山一中顺德学校效果图
- 华南师范大学附属乐从初中(54班全寄宿公办)正在推进,未来将填补优质初中资源空白。
- 总投资约46.42亿,规划1500张床位,预计2025年底动工,2029年建成,将大幅提升区域医疗水平。

图片说明:佛山市中医院新城院区效果图
随着机关单位和优质配套的落地,佛山新城的居住价值愈发凸显。目前佛山新城在售新房包括招商佛山序、首开平湖如院、华发滨江府等,单价1.25-2.58万/㎡之间,户型主要以三四房为主,涵盖刚需、刚改、改善、大平层等产品,整体价格趋于稳定。
值得关注的是:
- 大面积段新房供应减少:目前仅招商佛山序的145㎡以上大户型在售,比较稀缺。该项目是佛山新城新规江景楼盘,主打139-251㎡大平层,单价约1.8-2.8万/㎡;

图片说明:招商佛山序项目效果图
- 二手房竞争激烈:挂牌量超1358套,部分小区成交价1-2.17万/㎡,与新房存在一定价差。
从长远来看,佛山新城已从"规划蓝图"迈入"配套兑现"阶段,随着行政、教育、医疗资源的持续导入,板块价值将更加夯实。对于购房者而言,现阶段或许是较好的入手窗口期。
历经20余年发展,佛山新城终于迎来高光时刻——机关单位扎堆、企业加速聚集、配套全面升级。如今的它,不再只是"未来的潜力板块",而是一个真正意义上的成熟城区。
对于买房人来说,中欧中心的行政赋能、优质学府的落地、大型医疗的布局,都是实实在在的加分项。或许,现在的佛山新城,正站在价值爆发的前夜。
以上就是关于“中欧中心机关单位扎堆进驻,配套狂飙!佛山新城这次真的"熟"了?”的相关分析,想了解更多关于佛山新城新房、招商佛山序、中欧中心、六松江滩乐园、佛山楼市等详细情况的,看房选房找房,欢迎上凯发平台-ag凯发旗舰厅。
责任编辑: hongchuxin
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