北滘新城“盒区房”来了!盒马超市落户，业主直呼“方便到家”-凯发平台

佛山北滘新城最近又火了一把!

中海汇德里商业体官宣海报上，那个蓝底白图案的“鲜生”形象，让周边业主瞬间沸腾——这不就是盒马超市吗?

图片说明：中海汇德里商业体官宣海报，来源小红书

管理方调皮回应：“能逛的线下实体店。”果然，顺德首个盒马超市真的要来了!

图片说明：来源小红书

01.

业主愿望成真，盒马超市春节前有望开业

此前，盒马已在乐从金威名轩、北滘悦然里开设前置仓站点（非实体店），分别在今年11月和12月开业，但始终缺一家实体店。

因此，很多网友们在汇德里招商帖子里疯狂留言：“没有一家像样的超市是不行的!”“求盒马、优衣库、寿司郎等品牌入驻!”现在，愿望终于成真——盒马超市正式进驻中海汇德里商业体，力争2026年春节前开业(具体以官方消息为准)。

中海汇德里商业体最近动作频频：招商中心重开，外立面、广场路面基本完工，上个月还进行了亮灯测试。

图片说明：中海汇德里商业体

02.

盒马超市为何选中北滘新城?

盒马超市选址向来“挑剔”——偏好人口密集、上班族占比高的城市中心区域，以满足“3公里内最快半小时配送”的服务标准。北滘新城凭什么脱颖而出?

第一，地段够硬核。

北滘新城位于双地铁交汇处(广州地铁7号线西延段美的大道站旁)，美的集团等多个企业总部环绕，紧邻广州南站，广佛同城优势明显。

第二，消费力够强。

片区内聚集了中海汇德里、、美的云悦江山、绿城杨柳郡、等十几个成熟住宅小区，超2万名业主入住，整体入住率极高。周边已有悦然广场、悦然里、also live等多个商业综合体，但盒马超市的加入，将填补“高品质生鲜 即时配送”的空白。

第三，商业潜力够大。

中海汇德里商业体建筑面积超6万平方米，规划约600个车位和超150个品牌商铺，涵盖餐饮、文化、运动等多个领域。目前已官宣引入顺德私房菜山海院子、麦当劳、覔书店、维尼体育、小米、manner coffee、team salon等品牌，盒马超市的加入，无疑将提升整个片区的商业能级。

03.

盒马超市在佛山：

从“前置仓”到“实体店”的升级

截至目前，盒马超市已在佛山开设4家实体门店，分别是顺联国际店、恒福国际店、保利天际店和南海万科广场店，集中分布在季华路商圈与千灯湖商圈，皆为楼市热门板块。此次进驻北滘新城，是盒马在佛山的第五家店，也是顺德首店。

盒马的扩张逻辑，从“前置仓”到“实体店”，背后是对消费需求的精准捕捉。以北滘新城为例，周边业主多为年轻家庭，对生鲜品质、即时配送的需求旺盛。盒马的“线上下单 线下.体验”模式，既能满足上班族“下班顺路买菜”的需求，也能让家庭主妇“边逛边买”，还能通过app实现“3公里内最快半小时送达”，完美契合片区消费场景。

04.

盒马效应：

带动片区商业升级

盒马超市的入驻，不仅是业主的“福利”，更是北滘新城商业升级的信号。

第一，提升商业品质。

盒马以“数据和技术驱动”著称，其源头直采、供应链优化能力，能带来更高性价比的生鲜商品。例如，俄罗斯帝王蟹、东星斑等高端食材，在二三线城市的盒马门店销量甚至超过一线城市，说明下沉市场对品质消费的需求正在爆发。

第二，激活周边商业。

盒马的“首店效应”能带动客流增长。以湖南株洲为例，盒马门店国庆期间涌入近9万人，客流量超过省会长沙门店。北滘新城的盒马超市开业后，预计将吸引周边陈村、伦教等地的消费者，形成“广佛消费新地标”。

第三，推动房产增值。

“盒区房”(盒马超市3公里配送范围内的住宅)的概念已深入人心。在北上广深，盒马超市的入驻往往能带动周边房价上涨。北滘新城的业主，这次真的赚到了!

05.

保利新项目同步推进，北滘新城再添利好

除了盒马超市，保利北滘新项目——保利瑧悦也有新进展。现场已有多辆挖掘机和工程车进场作业，项目规划13栋25层高住宅，全是2t3或2t4设计，打造北滘首个阳台率30%的超新规户型。项目定位为“现代东方改善社区”，户型面积涵盖119/139/179㎡，独梯独户设计，预计将吸引更多高端客群。

图片说明：保利瑧悦项目位置图

写到最后：

北滘新城的“盒区时代”来了!

从“前置仓”到“实体店”，盒马超市的进驻，对于周边业主来说，下楼就能买到全球好货，半个钟能送达新鲜食材，生活便利度直接拉满;对于片区来说，盒马的“首店效应”将带动商业升级，吸引更多品牌入驻，形成“消费-商业-房产”的良性循环。

2026年春节前，佛山北滘新城的业主们，记得约上邻居，一起去盒马超市“扫货”吧!毕竟，家门口的盒马，才是真正的“幸福标配”!

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